इसमें कहा गया है कि यह निरंतर उछाल रियल एस्टेट को भारत की आर्थिक उन्नति की आधारशिला के रूप में स्थापित करता है, जो संभावित रूप से 2047 तक सकल घरेलू उत्पाद में 14-20 प्रतिशत का योगदान देगा।
“रियल एस्टेट @2047: भारत के भविष्य के विकास गलियारों का निर्माण” शीर्षक वाली रिपोर्ट, मुख्य क्षेत्रों – आवासीय, कार्यालय, खुदरा, औद्योगिक और भंडारण, साथ ही वरिष्ठ जीवन, सह-जीवित और डेटा केंद्रों जैसे उभरते वैकल्पिक परिसंपत्ति वर्गों में निकट अवधि के रुझान और व्यापक विकास विषय पर प्रकाश डालती है।
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इनमें से अधिकांश रुझान सरकार के नेतृत्व वाले सुधारों और नीतिगत पहलों और तेजी से शहरीकरण, जनसांख्यिकीय बदलाव, बुनियादी ढांचे में वृद्धि, प्रौद्योगिकी-संचालित नवाचार और स्थिरता प्राथमिकताओं जैसे संरचनात्मक मांग चालकों के रूप में एक मजबूत टेलविंड द्वारा संचालित हो रहे हैं। रिपोर्ट में कहा गया है कि, ये विकास इंजन मिलकर एक गुणक प्रभाव पैदा कर रहे हैं, रियल एस्टेट परिसंपत्ति वर्गों में रोजगार और मांग को बढ़ावा दे रहे हैं, संस्थागत पूंजी को आकर्षित कर रहे हैं और देश भर में नए विकास गलियारों को खोल रहे हैं।
रियल एस्टेट के भीतर, आवासीय खंड में तेजी से शहरीकरण और विकसित जनसांख्यिकी से सबसे अधिक प्रभाव देखने की उम्मीद है, विशेष रूप से किफायती, वरिष्ठ और सह-रहने वाले स्थानों में। इस बीच, वाणिज्यिक और औद्योगिक क्षेत्रों को उन्नत बुनियादी ढांचे के नेतृत्व वाली कनेक्टिविटी, डिजिटलीकरण और हरित जनादेश से लाभ होगा, जो टियर II और III शहरों में कार्यालय केंद्रों और विनिर्माण समूहों के विकेंद्रीकरण का समर्थन करेगा। रिपोर्ट में आगे कहा गया है कि समवर्ती रूप से, तकनीकी प्रगति, विशेष रूप से एआई में, डेटा केंद्रों और स्मार्ट सिटी बुनियादी ढांचे के विकास को बढ़ावा देगी।
सीआईआई कार्यक्रम को संबोधित करते हुए, केंद्रीय सड़क परिवहन और राजमार्ग मंत्रालय की उप सचिव, हरलीन कौर ने कहा: “भारत का बुनियादी ढांचा विस्तार रियल एस्टेट परिदृश्य को नया आकार दे रहा है, नए विकास गलियारों को खोल रहा है और टियर II और III शहरों को बदल रहा है। रियल एस्टेट और बुनियादी ढांचा दो महत्वपूर्ण क्षेत्र हैं जो एक-दूसरे को मजबूत करेंगे। एक्सप्रेसवे और औद्योगिक गलियारे तेजी से कनेक्टिविटी बढ़ाएंगे – जलग्रहण क्षेत्रों में भूमि उपयोग को बदलना, शहरी विकास में तेजी लाना और व्यावसायिक रूप से व्यवहार्य आर्थिक हॉटस्पॉट बनाना।”
