यहां बताया गया है कि आप कैसे सुनिश्चित कर सकते हैं कि आप अपनी सुरक्षा जमा वापस प्राप्त करें और परेशानी से बचें:
यदि आप बिना किसी नुकसान के संपत्ति लौटाते हैं, तो आपके मकान मालिक को आपकी सुरक्षा जमा राशि वापस करनी चाहिए। यदि वे नहीं करते हैं, तो यह अवैध है। आप स्थानीय किराया प्राधिकरण से शिकायत कर सकते हैं या यहां तक कि मदद के लिए उपभोक्ता मंच पर जा सकते हैं।
अंदर जाने से पहले चीजें
एक लिखित समझौता प्राप्त करें: हमेशा एक किराया समझौता करें जो स्पष्ट रूप से जमा राशि का उल्लेख करता है, जब आप इसे वापस प्राप्त करेंगे, और किसी भी कटौती नियम।
तस्वीरें लें: फ़ोटो पर क्लिक करें या जब आप अंदर जाते हैं और बाहर जाने से पहले घर का वीडियो बनाएं। यह मदद करता है अगर मकान मालिक का दावा है कि आप नुकसान का कारण बनते हैं।
एक रसीद के लिए पूछें: जब आप छोड़ देते हैं, तो अपने मकान मालिक से एक हस्ताक्षरित रसीद प्राप्त करें जो आपको भुगतान कर रहा है और अपनी जमा राशि वापस मिल गई है।
यदि मकान मालिक आपकी जमा राशि वापस नहीं करता है
किराए के प्राधिकरण से संपर्क करें: कई राज्यों में इन समस्याओं को जल्दी से हल करने के लिए विशेष कार्यालय हैं।
एक कानूनी नोटिस भेजें: एक वकील आपके मकान मालिक को एक औपचारिक नोटिस भेज सकता है, जो अक्सर उन्हें आपके पैसे वापस कर देता है।
सबूत रखें: अपने किराए के समझौते, भुगतान प्रमाण, रसीदें, संदेश, ईमेल और फ़ोटो सहेजें।
अदालत में जाएं: यदि आवश्यक हो, तो आप भारतीय अनुबंध अधिनियम या उपभोक्ता संरक्षण अधिनियम जैसे कानूनों के तहत मामला दर्ज कर सकते हैं। यदि आपका रिफंड चेक बाउंस है, तो आप परक्राम्य इंस्ट्रूमेंट्स एक्ट का उपयोग कर सकते हैं।
किरायेदारों के लिए टिप्स
सुरक्षा जमा आमतौर पर 1 से 3 महीने का किराया होता है और अगर कोई नुकसान नहीं होता तो उसे वापस कर दिया जाना चाहिए।
हमेशा चेक या ऑनलाइन द्वारा भुगतान करें ताकि आपके पास सबूत हो।
अपने मकान मालिक विनम्र और लिखित रूप में सभी वार्ता रखें।
जागरूक और सावधान रहने से, आप अपने पैसे की रक्षा कर सकते हैं और सुनिश्चित कर सकते हैं कि एक किरायेदार के रूप में अपने अधिकारों का सम्मान किया जाता है।
