योजना पर टिप्पणी करते हुए, कर्नाटक के उपमुख्यमंत्री डीके शिवकुमार ने एक्स (पूर्व में ट्विटर) पर कहा कि भू गारंटी सरल तरीके से संपत्ति के स्वामित्व को सुरक्षित करने और शहर में लाखों परिवारों के लिए स्पष्टता लाने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है। ‘बी’ खाते से ‘ए’ खाता में रूपांतरण और नन्ना ई खाता अभियान के माध्यम से, राज्य सरकार प्रणाली को अधिक पारदर्शी, सुलभ और नागरिक अनुकूल बना रही है।
उन्होंने कहा, “बेंगलुरु में लाखों संपत्ति मालिकों ने एक सरल और अधिक सुरक्षित प्रणाली की प्रतीक्षा की है, और भू गारंटी उस दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है। मैं नागरिकों से विशेष रियायत और शहर भर में आयोजित किए जा रहे आउटरीच शिविरों का उपयोग करने का आग्रह करता हूं।”
यदि बी-खाता को ए-खाता में परिवर्तित किया जाता है तो कितना मार्गदर्शन मूल्य भुगतान करना होगा?
कर्नाटक सरकार की भू गारंटी योजना के तहत, बेंगलुरु संपत्ति मालिक अब पहले के 5% की तुलना में 2% का मार्गदर्शन मूल्य देकर बी खाता संपत्तियों को ए खाता में परिवर्तित कर सकते हैं, जिससे नियमितीकरण लागत में काफी कमी आएगी और इन व्यक्तियों को राहत मिलेगी।
ए-खाता प्रमाणपत्र उन संपत्तियों को जारी किया जाता है जो नगर निगम के नियमों का पूरी तरह से अनुपालन करती हैं, जिनके पास स्पष्ट स्वामित्व रिकॉर्ड और नियमित कर भुगतान के साथ-साथ अनुमोदित लेआउट के अंतर्गत आते हैं।
इसके विपरीत, बी-खाता संपत्तियां आम तौर पर कुछ कमियों, अनुपलब्ध अनुमोदन या दस्तावेज़ीकरण-संबंधी मुद्दों वाली होती हैं। हालांकि ऐसी संपत्तियां कर का भुगतान कर सकती हैं, लेकिन मालिकों को अक्सर बैंक ऋण हासिल करने, भवन निर्माण मंजूरी प्राप्त करने या सुचारू संपत्ति लेनदेन करने में कठिनाइयों का सामना करना पड़ता है।
यदि आप इस योजना का लाभ उठाना चाहते हैं, तो आप इस लिंक के माध्यम से उन 52 स्थानों का विवरण देख सकते हैं जहां 16 मई, 2026 को जीबीए सीमा के पार मेरा ई-खाता- मेरा हक्कू अभियान (ई-खाता ओपन हाउस) आयोजित किया जाएगा: https://t.co/JaGP14Wv4z.
ग्रेटर बेंगलुरु अथॉरिटी ने क्या कहा?
ग्रेटर बेंगलुरु अथॉरिटी ने शुक्रवार को एक्स पर पोस्ट किया, जिसमें कहा गया कि “बेंगलुरु को आज दुनिया के अग्रणी शहरों में से एक के रूप में मान्यता प्राप्त है। फिर भी कई वर्षों तक, नागरिकों की संपत्ति के रिकॉर्ड पुरानी कागजी फाइलों और मैनुअल रजिस्टरों में बने रहे, जिससे असुविधा पैदा हुई और धोखाधड़ी और नकली दस्तावेजों के लिए जगह बनी रही।”
उन्होंने यह भी कहा कि “भू गारंटी” योजना – सरकार की छठी गारंटी, बेंगलुरु शहर में भूमि मालिकों के लाभ के लिए शुरू की गई है।
ग्रेटर बेंगलुरु अथॉरिटी ने यह भी गारंटी दी है कि बेंगलुरु के संपत्ति रिकॉर्ड को डिजिटल किया जाएगा और नागरिकों के दरवाजे पर मुफ्त में पहुंचाया जाएगा। बेंगलुरु भर में 23 लाख से अधिक संपत्ति रिकॉर्ड को स्कैन, डिजिटलीकृत और ई-खाता में परिवर्तित किया गया है।
प्राधिकरण ने एक एक्स पोस्ट में लिखा, “ग्रेटर बेंगलुरु अथॉरिटी के अधिकारी और गारंटी योजना कार्यान्वयन समिति के सदस्य इन ई-खातों को सीधे शहर भर के नागरिकों तक मुफ्त पहुंचा रहे हैं। 23 से अधिक लाख से अधिक ई-खाते आपके दरवाजे पर मुफ्त पहुंचाए गए हैं।”
