पिछले एक महीने में, मूसलाधार वर्षा ने हैदराबाद के कुछ हिस्सों और महाराष्ट्र के कुछ शहरों में फंसे हुए लोगों को छोड़ दिया है। ये अलग -थलग मामले नहीं हैं – विभिन्न भारतीय शहरों और कस्बों में हर मानसून में बाढ़ आती है।
बाढ़ के बाद, कई घर के मालिक अपनी गृह बीमा पॉलिसी को खोजने के लिए हैरान हैं, अपने घरों या संपत्ति को बाढ़ के नुकसान को कवर नहीं करते हैं। जैसे-जैसे जलवायु अधिक अप्रत्याशित हो जाती है और शहरी घर अधिक संपत्ति-समृद्ध हो जाते हैं, लोगों के बीच की खाई जो मानती है कि उनके घर बीमा कवर और वास्तव में यह क्या करता है।
वे संरक्षित रहने का इरादा कर सकते हैं, लेकिन अधिकांश खरीदार अनजाने में कुछ सामान्य जालों में पड़ जाते हैं जो अपनी नीतियों को अप्रभावी बनाते हैं जब उन्हें सबसे अधिक आवश्यकता होती है।
यहां पांच सबसे आम गलतियाँ हैं जो लोग होम इंश्योरेंस खरीदते समय करते हैं और उनसे कैसे बचें।
पॉलिसी को चूकना या परिवर्तन के बाद इसे कभी भी अपडेट नहीं करना
बहुत से लोग एक बार होम इंश्योरेंस खरीदते हैं, आमतौर पर होम लोन के लिए आवेदन करते समय, और फिर इसके बारे में भूल जाते हैं। यदि कुछ गलत हो जाता है तो नीतियां चुपचाप चूक कर सकती हैं, अगर प्रीमियम का भुगतान समय पर नहीं किया जाता है, तो आपको पूरी तरह से असुरक्षित छोड़ देता है।
यहां तक कि अगर नीति सक्रिय है, तो यह पुराना हो सकता है। कई भारतीय अपने घरों का नवीनीकरण करते हैं – एक मॉड्यूलर रसोई जोड़कर, निश्चित वार्डरोब स्थापित करने, या एक अप्रयुक्त कमरे को एक घर के कार्यालय में बदलकर – लेकिन इन परिवर्तनों को प्रतिबिंबित करने के लिए अपनी नीति को अपडेट करने में विफल। यदि कोई दावा उत्पन्न होता है, तो कवर इन अपग्रेड के लिए जिम्मेदार नहीं हो सकता है।
नवीकरण के लिए अनुस्मारक सेट करना महत्वपूर्ण है, पुष्टि करें कि नीति सक्रिय है, और जब भी आप पुनर्निर्मित करते हैं, कीमती सामान जोड़ते हैं, या घर का उपयोग कैसे करते हैं, इसकी समीक्षा करें। एक नीति जो चालू है और बल में केवल एक ही है जो वास्तव में आपकी मदद कर सकती है।
किराए के घरों या अतिरिक्त रहने वाले खर्चों के लिए कवरेज की अनदेखी
बहुत से लोग किराए के घरों में रहते हैं या अपनी संपत्ति किराए पर लेते हैं, लेकिन इन मामलों में बीमा कैसे काम करता है, इसकी अनदेखी करें। यदि आपका किराया घर क्षतिग्रस्त हो जाता है या आग या बाढ़ के बाद निर्जन हो जाता है, तो आप कहां रहेंगे? मानक नीतियां आमतौर पर वैकल्पिक आवास या किराए के नुकसान की लागत को कवर नहीं करती हैं जब तक कि विशेष रूप से शामिल न हो। जमींदारों के लिए, मरम्मत के दौरान किराये की आय का नुकसान एक बड़ा वित्तीय हिट हो सकता है।
खरीदने से पहले, जांचें कि क्या पॉलिसी अतिरिक्त रहने के खर्च या किराए के नुकसान को कवर करती है। यह छोटा सा विवरण आपको आपात स्थितियों में गंभीर वित्तीय तनाव से बचा सकता है।
केवल संरचना पर ध्यान केंद्रित करना, जो अंदर है उसे अनदेखा करना
होम इंश्योरेंस सिर्फ दीवारों और छत की रक्षा के बारे में नहीं है; यह भी सुरक्षा के बारे में है कि अंदर क्या है। बहुत से लोग अपने घरेलू संपत्ति जैसे कि इलेक्ट्रॉनिक्स, फर्नीचर, आभूषण और अन्य व्यक्तिगत वस्तुओं का बीमा करना भूल जाते हैं, यह मानते हुए कि ये स्वचालित रूप से कवर किए जाते हैं। दुर्भाग्य से, अधिकांश बुनियादी नीतियां इस तरह के कीमती सामानों के लिए कवरेज को बाहर करती हैं या सीमित करती हैं।
पूर्ण सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए, अपने सामान के मूल्य का अनुमान लगाएं और उन्हें अपनी नीति में शामिल करें। उच्च-मूल्य वाली वस्तुओं जैसे कि कला या गैजेट्स के लिए, जांचें कि क्या इन्हें एक अलग घोषणा या विशिष्ट ऐड-ऑन कवर की आवश्यकता है। एक अच्छी तरह से गोल नीति को आपके घर के पूर्ण मूल्य, संरचना और सामग्री को प्रतिबिंबित करना चाहिए।
दावा निपटान अनुपात और प्रक्रिया की जाँच नहीं
अधिकांश लोग केवल प्रीमियम पर ध्यान केंद्रित करते हैं और यह जांचना भूल जाते हैं कि दावों को निपटाने के लिए बीमाकर्ता कितना विश्वसनीय है। एक खराब दावा निपटान रिकॉर्ड या धीमी प्रक्रियाओं वाली कंपनी आपात स्थिति के दौरान अनावश्यक तनाव पैदा कर सकती है।
उदाहरण के लिए, यदि आपकी संपत्ति आग या बाढ़ में क्षति है, तो एक त्वरित और परेशानी मुक्त दावा प्रक्रिया महत्वपूर्ण है। हमेशा बीमाकर्ता के दावा निपटान अनुपात को देखें (उनकी सेवा के बारे में ग्राहकों की समीक्षा और ग्राहकों की समीक्षा की तुलना में वे कितने दावों को मंजूरी देते हैं। एक मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड के साथ एक बीमाकर्ता का चयन करने से सभी अंतर हो सकते हैं जब आपको वास्तव में समर्थन की आवश्यकता होती है।
कवरेज का आकलन किए बिना सबसे सस्ती नीति चुनना
कई खरीदार केवल एक नीति चुनते हैं क्योंकि इसमें सबसे कम प्रीमियम है। यह महंगा हो सकता है। एक सस्ती नीति में सीमित कवरेज, उच्च कटौती या महत्वपूर्ण जोखिमों को बाहर कर दिया जा सकता है, बीमा के पूरे उद्देश्य को हरा सकता है।
पूरी तरह से कीमत पर ध्यान केंद्रित करने के बजाय, कवरेज की गुणवत्ता, बीमाकर्ता की प्रतिष्ठा और दावों की प्रक्रिया की सादगी पर विचार करें। कभी -कभी, थोड़ा अधिक प्रीमियम का भुगतान करने का मतलब आंशिक और पूर्ण शांति के बीच अंतर हो सकता है।
आपका घर आपकी सबसे मूल्यवान संपत्तियों में से एक है, जो कि कालक्रम रूप से और भावनात्मक रूप से है। इसे ठीक से बीमा करना एक बॉक्स को टिक करने के बारे में नहीं है-यह दीर्घकालिक सुरक्षा के बारे में है। इन पांच सामान्य गलतियों से बचने और सूचित विकल्प बनाने से, आप यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि आपकी होम इंश्योरेंस पॉलिसी आपके द्वारा खड़ी होगी जब आपको इसकी सबसे अधिक आवश्यकता होगी।
उदयन जोशी एसबीआई जनरल इंश्योरेंस में मुख्य परिचालन अधिकारी हैं।
